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Aussicht vom Balkon Eingangstür Blick in die Diele Diele Abstellkammer Flur 1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer WC Einbauschrank (Flur) Wohnzimmer Essecke Einbauküche Einbauküche Einbauküche Verglaster Balkon Verglaster Balkon
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Ab Sofort frei: Schöne und gepflegte 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK

73529 Schwäbisch Gmünd (Oberbettringen) – Baden-Württemberg
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die in der 3. Etage (von 3 Etagen) liegt. Es gibt keinen Aufzug Das Apartment verfügt über dreieinhalb schöne Zimmer. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Die Wohnung ist ab sofort frei.
Die Nebenkosten sind vor allem so hoch, weil die letzten Mieter im Kalenderjahr 2024 extrem viel geheizt haben. Nach der Abrechnung 2025 wird mit einer Reduzierung gerechnet.

Es steht außerdem entweder ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 50,00 € oder ein Stellplatz im Hof für 35,00 € zur Verfügung. Es kann auch beides zusammen mit der Wohnung gemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-411885
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
272 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
68 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
340 €
Mietsicherheit
2.400 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
82 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1972
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur gut
Kinderfreundlich gut

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
81,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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