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Mehrfamilienhaus in Springe/Völksen

31832 Springe/Völksen (Völksen) – Niedersachsen
829.000 €
18
Zimmer
484,82 m²
Wohnfläche
946 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

In der beliebten Lage von Springe-Völksen präsentiert sich dieses stilvolle Mehrfamilienhaus.
Das Objekt wurde 1985 und 2022 vollständig saniert.

Fünf großzügig geschnittene Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern finden Sie im Mehrfamilienhaus. Der Dachboden ist ausbaufähig und dient für zusätzlichen Wohnraum oder Nutzung.

Ergänzt wird das Gebäude durch eine separate Gewerbeeinheit, die sich nutzen lässt als Imbiss, Büro oder Dienstleistungsfläche.

Das Haus kann als Mehrfamilienhaus zur Vermietung genutzt werden.

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Objekt-Nr
OM-411879
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
829.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 51.778 €
Gesamtkosten
ca. 880.778 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 829.000 €
Grunderwerbsteuer 41.450 € (5,00%)
Notarkosten 6.831 € (0,82%)
Grundbucheintrag 3.498 € (0,42%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 3.056€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,53%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
625 m²
Badezimmer (Anzahl)
5
Schlafzimmer (Anzahl)
18
Anzahl Garagen
4
Anzahl Stellplätze
6
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1985
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Zentral Völksen

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Natur
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: Fehime Akbas