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Elegante Wohnung mit hochwertiger Sanierung und Blick direkt in den Wald

Lärchenweg 21, 83083 Bad Endorf – Bayern
2.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4,5
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in dieser exklusiven, komplett sanierten Penthouse-Wohnung in Bad Endorf. Am Ortsrand gelegen, direkt angrenzend an einen malerischen Wald, bietet diese Immobilie eine unschlagbare Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer und einen großzügigen Balkon, von dem aus Sie einen unvergleichlichen Blick in den angrenzenden Wald genießen können. Der offen gestaltete Küchenbereich ist ein echtes Highlight – er verbindet sich nahtlos mit dem Ess- und Wohnbereich und schafft so eine perfekte Balance zwischen Geselligkeit und Funktionalität. Im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiger Eichenholzfußboden verlegt, der Wärme und Eleganz ausstrahlt. Die glatten Wände sorgen für eine moderne und klare Ästhetik, die mit individuellen Akzenten ergänzt werden kann. Ein nagelneuer Kamin bildet das Herzstück des Wohnbereichs und lädt an kühleren Abenden zum Verweilen ein. Die zwei luxuriös ausgestatteten Badezimmer bieten höchsten Komfort und machen diese Wohnung besonders familienfreundlich oder ideal für anspruchsvolle Paare. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen, um sich Ihren Wohntraum in Bad Endorf zu erfüllen. Diese Wohnung verbindet Natur, Eleganz und modernstes Wohnambiente in perfekter Harmonie.
Besonderheiten der Immobilie:
Lage der Immobilie: Die ruhige Lage am Waldrand bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein hochwertiges Wohnumfeld.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-411796
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
320 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
380 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
700 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
190 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Trotz der idyllischen Umgebung erreichen Sie Rosenheim oder den Chiemsee in wenigen Minuten, was die Lage sowohl für Freizeit als auch Beruf attraktiv macht.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
550m
Gesundheit
800m
Einkaufen
50m
Gastronomie
650m
Sport
550m
Kultur
550m
Nachtleben
550m
ÖPNV
350m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
182,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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