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Neuwertiges Reihenhaus in Quickborn-Heide

25421 Quickborn (Quickborn-Heide) – Schleswig-Holstein
465.000 €
5
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Neuwertiges Reihenhaus in ruhiger TOP-Lage befindet sich in einem vollerschlossenen Neubaugebiet in Quickborn-Heide, Baujahr 2016 und ist in sehr gepflegten Zustand. Das Haus hat 3 Geschosse, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Erdgeschoss mit Bodenfliesen und Fußbodenheizung, Ober- und Dachgeschoss mit Teppichboden, Erdgeschoss mit großen Wohnzimmer mit Essecke, komplette hochwertige Einbauküche, Gäste-WC und Abstellraum. Obergeschoss mit Elternschlafzimmer, ein kleines Zimmer (Kind oder Büro), Vollbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, Fußbodenheizung. Dachgeschoss mit 2 Kinderzimmern. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernheizung mit Solarunterstützung, geregelte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Kleiner Garten mit gefliester Terrasse und Gartenhaus für Fahrräder etc.

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Objekt-Nr
OM-411761
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
465.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 36.322 €
Gesamtkosten
ca. 501.321 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 465.000 €
Grunderwerbsteuer 30.225 € (6,50%)
Notarkosten 4.034 € (0,87%)
Grundbucheintrag 2.063 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,68%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
142 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2016
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Quickborn ist eine charmante Stadt im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein nur wenige Kilometer von Hamburg. Die Lage zeichnet sich durch sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen, Kindergärten und Ärzten aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zur Autobahn ist gut, die Nähe zu naturbelassenen Gebieten und Seen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Natur
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
45,46 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Wilfried Kortüm