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Ausblick Südwest EG Grundriss Luftaufnahme
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Bieterverfahren - Solides, ebenerdiges Einfamilienhaus in Aussichtslage

71686 Remseck (Hochberg) – Baden-Württemberg
649.000 €
4
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Bieterverfahren!
Der Mindestpreis liegt bei 650T€.

- Geben Sie ein unverbindliches Angebot bis zum 12.12.2025 als Ihr Kaufgebot ab.
- Dies ist ein dynamisches Bieterverfahren, Bieter dürfen im Laufe des Prozesses mehrere Gebote abgeben bzw. ihr Gebot anpassen.
- Der Eigentümer entscheidet, welches Gebot er annimmt, ob er weiterverhandelt oder Gebote ablehnt. Der Höchstbietende wird beim Bieterverfahren nicht automatisch Käufer.
- Dem Verkäufer steht es frei, welches Gebot er annimmt.

Die Abgabe eines Gebots ist nicht rechtlich bindend.

Besichtigungen finden in der Woche vom 08.12.2025 bis 12.12.2025 statt. Das Expose erhalten Sie nur bei Angabe der vollständigen Adresse und Ihrer validen Telefonnummer.

Beschreibung:

Das solide gebaute und substanziell gut erhaltene ältere Einfamilienhaus kann direkt bezogen und sukzessive renoviert oder modernisiert werden.

Das Haus eignet sich nicht für Interessenten, die ein fertiges Domizil ohne Eigenleistung schnell beziehen wollen und einen Neubau erwarten.
Handwerkliche Fertigkeiten sind von Vorteil.
Bonitätsnachweis und Finanzierungszusage sind obligatorisch.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-411757
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
649.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 40.630 €
Gesamtkosten
ca. 689.630 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 649.000 €
Grunderwerbsteuer 32.450 € (5,00%)
Notarkosten 5.403 € (0,83%)
Grundbucheintrag 2.778 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.336€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,40%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
45 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hohe Decken und ein großzügiger Grundriss vermitteln Wohnambiente und Raumgefühl. Ein besonderer Kaminofen schafft behagliche Atmosphäre im großen Wohnzimmer. Weitere Bebilderung und Energieausweis sind im Exposé enthalten.

Technisch sind gemäß GEG keine weiteren Erfordernisse beim Erwerb zu erbringen.

Die sparsame Buderus (Brennwert-Ölheizung) Heizungsanlage läuft zuverlässig. Die Heizungsanlage wurde komplett in 2007 erneuert. Ein 4000Ltr. Öltank ist im trockenen Keller ausreichend für ca. 2-3 Jahre Vorrat. Alle Heizungsrohre sind isoliert und die Sanitärinstallation (2006) ist immer noch zeitgemäß.

Der Dachstuhl befindet sich in gutem Zustand und ist gedämmt. Die massive Dachbodendecke wurde in Fertigteilelementen eingebracht. Sie ist gut schall- und wärmedämmend und kann mit einer weiteren Dämmung weiter optimiert werden.

Lage

Remseck-Hochberg

Grundstück­: Großzügig. Uneinsehbar. Naturnah.

Das Anwesen bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern, Spielen.
•Umlaufender Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
•Mas­siver Carport (gemauert und geschlossen)

Das Haus liegt abseits der Zufahrtsstrasse privat uneinsehbar in ruhiger Aussichtslage mit unverbaubaren Weitblick bis Stuttgart.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
Natur
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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