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Großzügiges Einfamilienhaus (als Mehrgenerationenhaus geeignet)
An der Esche 3, 41569 Rommerskirchen (Sinsteden) – Nordrhein-WestfalenDas Haus wurde 1954 in Massivbauweise gebaut und im Jahre 1972 wurde ein Anbau hinzugefügt.
Es beinhaltet zwei Wohnetagen mit jeweils einer Wohneinheit wodurch sich dieses Haus sehr gut als ein Mehrgenerationenhaus eignen würde.
Von der unteren Wohneinheit kann man bequem in den großen Garten und auch von der oberen Etage ist über den Balkon ein Zugang zum Garten gewährleistet.
Weiterhin ist das Haus unterkellert wo sich praktische Abstellmöglichkeiten und eine Waschküche befindet.
Am oberen Ende des großen Gartens befindet sich noch ein kleines Abstellgebäude für diverse Gartengeräte oder Werkzeuge.
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Objekt-Nr
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OM-411623
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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348.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.374 €
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Gesamtkosten
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ca. 375.374 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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278 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1954
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus ist Ausgestattet mit 2 Badezimmern (im Erdgeschoss mit Dusche und im 1. OG mit einer Badewanne und 2 Wachbecken),2 Gäste WC, 2 Wohnzimmern mit Essbereich, 2 Küchen,2 Schlafzimmern, 2 Gästezimmern und Abstellräume.
Eine Gage liegt direkt am Haus. Die Fenster sind 2fach isolierverglast und besitzen Kunstoffrolläden mit elektrischem Antrieb.
Im Obergeschoss befindet sich ein Holzpelletofen.
Ansonsonsten wird das Haus mit Nachtspeicheröfen geheizt.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und gedämmt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Rommerskirchen Ortsteil Sinsteden. Sie ist ruhig gelegen und gut zu erreichen.
In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten.
Im Ort gibt es eine Busanbindung an die Ortschaft Rommerskirchen sowie an die Ortschaft Grevenbroich.
Im 3,5 Kilometer entfernten Rommerskichen finden Sie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten einen Bahnhof sowie auch eine Grundschule und ein Hallenbad.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Grundriss des Hauses
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: R.G.
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