Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/411622/
2 Zimmer – frisch renoviert – Wintergarten – opt. Stellplatz – TOP Lage!
Ruhrstraße 19, 58452 Witten – Nordrhein-WestfalenDiese frisch renovierte gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wittener-Innenstadt. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Wohnbereiche.
Die separate Küche mit anschließendem WIntergarten bietet ausreichend Platz zum Kochen und Erholen. Das sehr gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Besondere Highlights:
- Wintergarten
- optimale Raumaufteilung mit viel Tageslicht
- großzügiges Badezimmer mit Stauraum
- zentrale Lage in Witten-Mitte mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichem Nahverkehr
Ob Single oder Paar – diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit einer besonderen Rückzugsmöglichkeit im Freien.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-411622
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Februar 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
520 € (zzgl. NK)
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
160 €
|
|
Mietsicherheit
|
1.360 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
modernisiert
|
|
Stockwerk
|
3. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
|
Baujahr
|
1955
|
Angaben zur Ausstattung
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Diele
- Badezimmer
- Wintergarten
- opt. Außenstellplatz
- Kellerraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage in Witten-Mitte. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Besichtigungstermine
Hinterlassen Sie für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns telefonisch.
Zusatzinformationen
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Tobias Segieth
Immobilienberatung Tobias Segieth
Holzstraße 79
58453 Witten
Deutschland
Tel.: 023027601670
E-Mail: info@immobilienberatung-segieth.de
Umsatzsteuerbefreit (Kleinunternehmerregelung)
Verantwortliche/r i.S.d. § 18 Abs. 2 MStV:
Tobias Segieth, Holzstraße 79, 58453 Witten
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.
Inhaber:
Tobias Segieth
Rechtsform:
Einzelunternehmen
Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt der Stadt Witten
Marktstraße 16
58452 Witten
Erlaubnis gemäß § 34c der GewO erteilt:
Ennepe-Ruhr-Kreis
Hauptstraße 92
58332 Schwelm
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler
Zuständige Kammer:
IHK Mittleres Ruhrgebiet
Ostring 30-32
44787 Bochum
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Provinzial Versicherung AG
Sitz Düsseldorf
Provinzialplatz 1
40591 Düsseldorf
Verliehen in:
Deutschland
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: T. Segieth
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/411622/