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gemütliches Haus mit Nebengebäude und großem Grundstück
Schäfereistr 4, 03130 Spremberg (Schwarze Pumpe) – BrandenburgSchöne Lage in einer Sackgasse mit schönem Garten, Hochbeeten, Teich, großen Regenwasserzisternen und genehmigtem Gewächshaus, mit Garage im Nebengebäude.
Das gemütliche Wohnhaus bietet Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.
Das Nebengebäude bietet viel Nutzraum zur freien Entfaltung.
Der große Garten mit Teich und pflegeleichten Laub- und Nadelgehölzen bietet viel Platz zur Entspannung und freien Gestaltung.
Das Bad im Wohnhaus ist gemütlich klein aber zweckmäßig. Das Haus wurde innen zuletzt 2021 saniert.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-411493
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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295.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.566 €
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Gesamtkosten
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ca. 318.566 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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268 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1935
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Ausstattung
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Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Wohnhaus wurde innen 2021 saniert. Eine Einbauküche, ebenfalls 2021 eingebaut, ist vorhanden (siehe Bilder).
Lage
Das Objekt befindet sich in der Randgemeinde von Spremberg in Schwarze Pumpe.
Kindergarten direkt in der Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schule in Näherer Umgebung.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Die Nutzfläche wurde mit dem Nebengebäude angegeben.
Der Keller wurde mit Heizung ausgestattet.
Die Außenwände im Keller wurden professionell durch Injektion abgedichtet.
Durch die Fernwärme und gute Isolierung der Außenwände herscht ein angenehmes Wohnklima.
Das Nebengebäude wurde nicht saniert und bietet viel Platz zur freien Gestaltung, das Dach ist dicht und trocken und bietet viel Stauraum.
Der Preis versteht sich als VHB.
Ein Energieausweis von 2020 ist vorhanden wird aber erneuert.
Es ist möglich, die noch vorhandene Einrichtung zu übernehmen. Angebote bitte nur per E-Mail mit Selbstauskunft und Kapitalnachweis.
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Angebot von: Harald Knebel
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