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Erstbezug! Stilvolle KfW Neubauwohnung in Toplage von Rüdesheim

Schmidtstraße 8, 65385 Rüdesheim am Rhein – Hessen
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Diese moderne Neubauwohnung in Rüdesheim am Rhein verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Die Wohnung wurde in 2025 gebaut und ist ab sofort einzugsbereit.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die Einbauküche, sowie eine hochmoderne Lüftungsanlage, die für konstant angenehme Innenraumluftqualität sorgt. Dank der energiebewussten KfW-Bauweise profitieren Sie von einer ausgezeichneten Dämmung, Niedertemperatur-Heizkörper und einem insgesamt sehr niedrigen Energieverbrauch. Fensterlüften ist optional, da das System die Frischluftzufuhr effizient und automatisch regelt.

Die Wohnung überzeugt zudem mit einer hochwertigen Ausstattung, modernen Einbauküche und einer gemütlichen Terrasse.

Optional steht Ihnen ein Außenstellplatz für 60EUR monatlich, oder ein Garagenstellplatz für 80EUR zu Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-411325
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Hochglanz Weiße Einbauküche mit moderner Ausstattung (blaue Folie muss auf dem Bild noch ab)
- Vinylboden
- Terrasse
- elektrische Rollläden
- Spülmaschine
- Wasch-Trockner
- Lüftungsanlage

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen und dennoch zentral gelegenen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung gibt es auch.
Die Lage verbindet Ruhe und Komfort mit einer hervorragenden Alltagsinfrastruktur.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Natur
200m
Gesundheit
150m
Sport
450m
Einkaufen
50m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
400m
Kultur
200m
ÖPNV
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht.

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Angebot von: Budgenhagen