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Apartment in unmittelbarer Nähe zu Aasee und Aasee-Mensa

48151 Münster (Mitte) – Nordrhein-Westfalen
202.000 €
1
Zimmer
29 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Gemütliches Studentenapartment, ein Zimmer mit Kochnische und Duschbad, beste Lage Nähe Aasee und Studenten-Mensa (Scharnhorststr.), 1. OG, kein Aufzug.
Jeweils neu: Bad, Fußboden, Wände, Türen, teilmöbliert.

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Objekt-Nr
OM-411321
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
202.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.423 €
Gesamtkosten
ca. 218.423 €
Hausgeld mtl.
270 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 202.000 €
Grunderwerbsteuer 13.130 € (6,50%)
Notarkosten 2.185 € (1,08%)
Grundbucheintrag 1.109 € (0,55%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 803€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,96%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1977
Ausstattung
Balkon, Keller

Angaben zur Ausstattung

Neues Duschbad incl. Wasserstränge und Fußboden, neue Türen incl. Eingangstür, Wände neu glatt gespachtelt, neuer Vinyl Fußboden Eichenoptik.
Kleine Teeküche, ca. 4 Jahre alt.
Balkon, Kellerraum, eigener Stellplatz (Duplex) im Hof.
Teilmöbliert, jeweils neu Bett (140 cm mit Matratze), Schreibtisch, Stühle, Kleiderschrank.

Lage

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Sport
ÖPNV
Gesundheit
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
155,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Dachsanierung geplant in 2026, Details zur Sonderumlage noch nicht bekannt

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