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NEUBAU | EFH mit viel Raum für Ideen in gefragter Lage am Waldrand

Serlostraße 22c, 45966 Gladbeck – Nordrhein-Westfalen
2.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
170 m²
Wohnfläche
1.500 m²
Grundstücksfläche
Haus
Einfamilienhaus

Zur Vermietung steht ein Reiheneckhaus in einer Privatstraße in direkter Nähe zum Waldrand. Das Objekt wurde in 2025 errichtet und entspricht somit in allen Belangen, dem neuesten Standard.
Die moderne Gestaltung und die geräumige Aufteilung lassen viel Freiraum zur individuellen Nutzung. Das Objekt bietet Ihnen darüber hinaus 3 Bäder, somit hat das morgendliche Warten ebenfalls ein Ende. Für Ihre privaten Stunden und Freizeitaktivitäten stehen Ihnen eine große Terrasse, sowie ein ca. 1.500 qm großes Grundstück zu Verfügung.
Auch Parkplatzsorgen gibt es hier, dank der 4 Stellplätze nicht.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, wir werden kurzfristig auf Sie zukommen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-411315
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
175 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
175 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
7.500 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
35 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
4
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin

Lage

Diese moderne EFH liegt am Ende einer Sackgasse mit direkter Nähe zum Wald von Gladbeck-Zweckel. Die Umgebung bietet Ihnen absolute Ruhe und ein sehr attraktives Wohnumfeld in jeglicher Hinsicht.
Eine gute Autobahnanbindung, sowie die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
1.2km
Sport
600m
Natur
50m
Einkaufen
200m
Gastronomie
600m
ÖPNV
200m
Kultur
3.2km
Nachtleben
700m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
70,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Homecare Hausverwaltung