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6-Familienhaus in Melle-Mitte
49324 Melle – NiedersachsenDieses schöne Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen wurde über die Jahre fortlaufend renoviert und auf einem guten, aktuellen Stand gehalten.
Die Bilder der Wohnungen sprechen für sich.
Mit einer fast neuen Zentralheizung aus Oktober 2021 und einer eingeblasenen Zwischenmauerwerksdämmung erreicht das Haus einen zeitgemäßen Energieverbrauch.
Das fast 1.000 qm große Eigentumsgrundstück ist nett angelegt und eingewachsen.
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Objekt-Nr
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OM-411231
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Objektart
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Zinshaus oder Renditeobjekt
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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565.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.740 €
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Gesamtkosten
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ca. 600.739 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Gesamtfläche
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352 m²
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Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.
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31500 €
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1911
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Unsere Wohnungen sind hell und mit modernen Bädern ausgestattet.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Die Wohnung 1 im Anbau verfügt über eine schöne Terrasse.
Vom Balkon der Wohnung 3 im 1. OG hat man einen wunderschönen Blick in den Garten.
Lage
Die Immobilie steht in beliebter Lage in fußläufiger Entfernung zu Melles Einkaufsmeile.
Jeder Bedarf des täglichen Lebens kann im direkten Umfeld gedeckt werden. Ein absolutes Plus für die Vermietbarkeit der Wohnungen. Die Nachfrage ist stets hoch.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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119,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Themenportale
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Angebot von: Ralph Ehricke
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