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Gut vermietetes, Teil modernisiertes 3-4 Haus mit 13 Zimmern in Korb
Im Brühl, 71404 Korb – Baden-WürttembergDieses modernisierte 3-4 Haus mit ca. 320 m² Wohnfläche und ca. 383 m² Grundstücksfläche befindet sich in Korb. Das Haus wurde 1969 erbaut und zuletzt 2021 und 2025 modernisiert. Es verfügt über 13 Zimmer und 4 Badezimmer, sowie Gäste-WCs. 4Kellerräume und eine Tiefgarage mit 3 Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist ab dem 01.02.2026 verfügbar.
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Objekt-Nr
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OM-411064
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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885.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 55.159 €
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Gesamtkosten
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ca. 940.158 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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4
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Schlafzimmer (Anzahl)
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9
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Anzahl Garagen
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3
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausgebautes DG 1,5 Zimmerwohnung 2025, EG modernisiert mit großem Garten und moderner Einbauküche ab 01.02.2026 frei. Gut vermietete 2x 4 Zimmerwohnungen mit Balkonen.
Lage
Korb mit toller Infrastruktur, Zentrum in nur 5 geh Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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134,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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