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Wohnen mit LIFT – Erstbezug – alles NEU! ☀️ Top 1-Zimmer-Wohnung neue Einbauküche & Balkon

Am Plan 38G, 09430 Drebach/Scharfenstein (Scharfenstein) – Sachsen
270 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
29,40 m²
Wohnfläche
Wohnung

**Naturnah und sicher wohnen – einfach einziehen und genießen!**

Willkommen in der **Wohnanlage Burg Scharfenstein**. Hier erwartet Sie eine hochwertig sanierte **1-Zimmer-Wohnung**, die keine Wünsche offenlässt. Freuen Sie sich auf modernes Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung – ideal für Singles, Berufspendler oder Senioren.

Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfrei**.

Highlights der Wohnung

* Erstbezug nach umfassender Sanierung
* moderne neue Einbauküche inklusive
* heller Wohn- und Schlafbereich
* modernes komplett neues Bad mit Dusche
* Balkon mit sonniger Südwest-Ausrichtung
* barrierefreier Zugang mit Lift
* Glasfaseranschluss für schnelles Internet
* neue Bodenbeläge und Türen
* Kellerabteil
* gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice

Die Wohnanlage eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf komfortables und barrierearmes Wohnen legen. Der Lift ermöglicht einen stufenlosen Zugang zu allen Etagen. Auf Wunsch sind auch individuelle sanitäre Anpassungen sowie eine behindertengerechte Ausstattung möglich.

Die Wohnanlage befindet sich in idyllischer Flusslage im Ortsteil Scharfenstein. Bushaltestelle, Bahnhof und Bäckereien erreichen Sie bequem zu Fuß. Direkt im benachbarten **„Haus der Dienste“** befinden sich ein Friseur, eine Zahnarztpraxis sowie eine Physiotherapie.

Auch Erholung kommt nicht zu kurz: Die **Silber-Therme Warmbad**, das **Thermalbad Wiesenbad** und die **Badegärten Eibenstock** liegen in der Umgebung und laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-411046
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
270 € (zzgl. NK)
Heizkosten
45 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
45 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
540 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
29,4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1985
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Komplett saniert – Erstbezug nach Sanierung!

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung wurde umfassend und hochwertig modernisiert. Freuen Sie sich auf ein modernes Wohnambiente mit neuer Einbauküche, neuem Badezimmer mit Dusche, neuen Bodenbelägen, neuen Innentüren sowie frisch renovierten Wänden. Hier ziehen Sie ein und genießen den Komfort eines echten Erstbezugs – ganz ohne Renovierungsaufwand.

Highli­ghts auf einen Blick:

Erstbezug nach Komplettsanierung
neue Einbauküche inklusive
modernes, komplett neues Bad mit Dusche
hochwertige neue Bodenbeläge
neue Innentüren
frisch renovierte Wände und Decken
Balkon mit Südwest-Ausrichtung
barrieref­reier Zugang mit Lift
Glasfaseranschluss
Kell­erabteil
sehr gepflegte Wohnanlage

Lage

Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur

Die Wohnanlage befindet sich in idyllischer Flusslage im Ortsteil Scharfenstein. Bushaltestelle, Bahnhof und Bäckereien erreichen Sie bequem zu Fuß. Direkt im benachbarten **„Haus der Dienste“** befinden sich ein Friseur, eine Zahnarztpraxis sowie eine Physiotherapie.

Auch Erholung kommt nicht zu kurz: Die **Silber-Therme Warmbad**, das **Thermalbad Wiesenbad** und die **Badegärten Eibenstock** liegen in der Umgebung und laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Lage-Check

Natur
100m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
50m
Sport
100m
Kultur
350m
Einkaufen
50m
Gastronomie
350m
Nachtleben
1.4km
ÖPNV
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
79,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: domotip Immobilien