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Multifunktionale Gewerbe-Immobilie/Ladenlokal zu vermieten
49809 Lingen (Lingen (Ems)) – NiedersachsenAttraktive Gewerbefläche in Altbau – vielseitig nutzbar !
Das Ladenlokal erstreckt sich über eine Etage im Erdgeschoß.
Ca. 70 m² Verkaufsfläche, eine Schaufensterfront, großes Schaufenster, mit einem großen zu öffnenden Fenster im hinteren Bereich der Verkaufsfläche mit Blick in den Innenhof
Drei separate, abschließbare Räume:
- Büro (ca. 6m2, mit Fenster zum Innenhof)
- separate kleine Küche (ca. 3m2, mit Fenster zum Innenhof)
- WC
Vor der Eingangstür befindet sich ein zweistufiger Treppenaufgang.
Maklerkosten: 1 Kaltmiete zzgl. 19%Ust.
Heizung: Etagenheizung Gas
Energieausweis: wird derzeit erstellt
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsunternehmen (Schulungsraum, Café, etc. oder auch als Lagerraum
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-410869
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Ladenlokal
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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700 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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2.100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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80 m²
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Neben-/Lagerfläche
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10 m²
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Verkaufsfläche
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70 m²
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Schaufensterfront
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4 m
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Ausstattung
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Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
In der Küche befinden sich: Waschmaschine, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine.
In jedem der Räumlichkeiten befinden sich Heizkörper.
Die letzte Modernisierung wurde 2019 durchgeführt.
Lage
Lage: das Ladenlokal befindet sich am Ende der Fußgängerzone der Innenstadt von Lingen an einer verkehrsberuhigten Straße mit breiten Fußweg für Passanten und öffentliche Parkplätzen direkt vor dem Ladenlokaleingang.
5 Minuten Fußweg zum Bahnhof
5 Minuten Fahrzeit zum Bahnhof
15 Minuten Fahrzeit zur Autobahn
1h Fahrzeit zum Flughafen
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Weitere Informationen tel. unter 0174 6658901.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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