Charmante, frisch renovierte 2,5-Zimmer-Whg. mit Balkon – ruhig gelegen am Rand des Schanzenviertels

Diese gut geschnittene 48,5 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem hellen Ambiente, einer funktionalen Raumaufteilung und einer Lage, die Ruhe und urbanes Leben ideal verbindet. Durch die frische Renovierung präsentiert sich das Objekt sofort bezugsfertig – perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Highlights der Wohnung

2,5 Zimmer mit klarer Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Sonni­ger Balkon, ideal für entspannte Stunden

Dielenboden in den Wohnräumen & Fliesen in Bad und Küche

Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Effiziente­ Gaszentralheizung

Kellerrau­m für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße am Rand des Schanzenviertels – perfekt, wenn du Erholung zuhause suchst, aber den pulsierenden Stadtteil in wenigen Minuten erreichen möchtest.
Nur 3 Minuten Fußweg trennen dich vom lebhaften Zentrum des Schanzenviertels mit Cafés, Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Stadtteile.

Eine charmante, frisch modernisierte Wohnung mit idealer Lage zwischen Ruhe und urbanem Lebensgefühl. Dank ihres effizienten Zuschnitts und der gefragten Mikrolage eignet sie sich hervorragend zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage.