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#3-Zimmer-Wohnung #großer Balkon #Badewanne #EBK #zentral

Untere Augasse 39, 75175 Pforzheim – Baden-Württemberg
640 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die schöne, helle Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, 2 Schlafzimmer und einer Küche, 1 Bad mit WC und über einen großen schönen Balkon.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Eine Küche ist vorhanden und kann bei Bedarf gerne übernommen werden.
Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Stellplätze. Bei Bedarf kann gerne einer angemietet werden.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist für Hunde leider nicht geeignet.

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Objekt-Nr
OM-410534
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
640 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
2.010 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

In unmittelbarer Nähe:

- Bushaltestellen
- Krankenhaus
- Enz
- Penny Markt / Gemüseladen / Döner / Chinese / etc.
- Kreativzentrum EMMA
- Cafe Roland
- Mauritius
- Irish Pub
- Stadtbibliothek
- Kongresszentrum
- Emma-Jäger-Bad

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
50m
ÖPNV
100m
Sport
250m
Gesundheit
350m
Kultur
200m
Nachtleben
100m
Natur
200m
Kinderfreundlich
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
83,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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