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125m² - 4 Zimmer - mit Schleiblick im Obergeschoss "Auf der Freiheit" in Schleswig
Zur Alten Fähre 15, 24837 Schleswig – Schleswig-HolsteinModerne 4-Zimmer-Wohung im Neubau eines Zweifamilienhauses "Auf der Freiheit" in Schleswig.
Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche mit Backofen und Geschirrspülmaschine und Dunstabzugshaube
- 2 Schlafzimmer
- Wannen- und Duschbad
- Gästebad
- Abstellraum
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Smart-Home-Haussteuerung
- 13m² überdachte Loggia in Westausrichtung
- 8m² Balkon mit Ostausrichtung
- Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-410132
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.590 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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3.180 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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132 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2018
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Ausstattung
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Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Smart-Home-Haussteuerung zur Licht-, Heizungs- und Steckdosenschaltkreissteuerung kann mit intelligenten Funktion programmiert werden und optional über das Handy ferngesteuert werden. Sie ist erweiterbar durch z.B. eine optionale "KeyMatic". Bei der Bedienung und Programmierung sind wir gern behilflich.
Lage
Das Haus liegt schön gelegen in unmittelbarer Schleinähe.
Schön angelegte Spazierwege an der Schlei mit Holzliegen und eine Badestelle sind in wenigen Minuten zu erreichen. Wunderbar zum relaxen.
Der Hafen für Ihr Boot, Restaurants, das Fischerörtchen "Holm", die Altstadt, die Innenstadt mit diversen Geschäften sind fußläufig erreichbar. Schleswig bietet eine große Zahl an großen Supermärkten, Schwimmhalle, Saunen und mehreren Fitnesscentern, alle Schularten und Sportmöglichkeiten, Krankenhäuser und Ärzte.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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53,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung (Heizung, Warmwasseraufbereitung, Wasser, Abwasser, Müll, Grundsteuer) wird zu Beginn mit 220€/mtl. angesetzt und später nach Verbrauchsabrechnung entsprechend angepasst..
Die Stadtwerke bieten in dem Wohngebeitgebiet eine Glasfaster 200.000er-Leitung an, ein Anschluss liegt im Haus.
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Angebot von: Marwin Priewe
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