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Einfamilienhaus mit großem Garten & Nebengebäuden in Gondelsheim
75053 Gondelsheim – Baden-WürttembergCharmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Nebengebäuden
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1936 erbaut und im Jahr 1980 renoviert. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 660 m2 und bietet insgesamt ca. 126 m2 Wohnfläche. Dank durchdachter Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien.
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Objekt-Nr
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OM-409933
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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350.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.508 €
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Gesamtkosten
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ca. 372.507 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1936
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung:
• Gas-Zentralheizung
• Einbauküche
• zwei praktische Nebengebäude
• großer Garten
• Badezimmer im Obergeschoss, zusätzliches
WC im Erdgeschoss
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 64 m2): Flur, Küche,
Wohnzimmer, Abstellraum, WC
Obergeschoss (ca. 66 m2): Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer
Kellergeschoss: Waschküche, Heizungsraum,
Kellerraum mit Naturboden
Lage
Lage:
Die Immobilie überzeugt durch den großzügigen Garten, der viel Platz zur Erholung bietet. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 660 Quadratmetern ist alles möglich.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe.
Sonstiges:
Das Haus wird provisionsfrei (ohne Makler) verkauft.
Hinweis für Interessenten:
Wenn Sie sich von dieser charmanten Immobilie angesprochen fühlen, zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort selbst von den Vorzügen des Hauses überzeugen können. Weitere Innenaufnahmen stellen wir Ihnen auf Anfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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257,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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