- Immobilien
- Hessen
- Kreis Kassel (Land)
- Ahnatal
- Erstbezug nach Kernsanierung - 4-Zimmer-Wohnung mit Garten
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/409698/
Erstbezug nach Kernsanierung - 4-Zimmer-Wohnung mit Garten
Hoststraße 13a, 34292 Ahnatal-Weimar (Weimar) – HessenDiese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde umfassend als KFW70 Standard kernsaniert und befindet sich nun im Erstbezug. Auf ca. 100 m² erwartet Sie ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, neue Böden, moderne Sanitäranlagen und eine energiesparende Haustechnik. Dank Fußbodenheizung und Wärmepumpe genießen Sie ein angenehmes Wohnklima sowie niedrige Energiekosten.
Eigener Gartenzugang zum ca. 150 m² privatem Gartenanteil.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-409698
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Juli 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.100 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
100 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
70 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
170 €
|
|
Mietsicherheit
|
3.300 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2026
|
|
Ausstattung
|
Garten
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
•Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung nach KFW70 Standard.
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Effiziente Wärmepumpen-Heizung
•Großzügiger Wohn-/Essbereich
•3 Schlafzimmer
•Modernes Bad (neu)
•Erdgeschosslage
•Haustiere erlaubt (Katzen / kleine Hunde)
•Eigener Gartenzugang zum ca. 150 m² privatem Gartenanteil.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Ahnatal-Weimar, einem ruhigen Ortsteil mit idealer Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und durch den Bahnhof Ahnatal-Weimar schnelle Anbindung an Kassel. Mehrere Buslinien verbinden den Ort zuverlässig mit umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
Sonstiges
Bitte stellen Sie sich kurz vor und übermittelten Sie uns folgende Angaben:
-Name
-Anschrift
-E-Mail-Adresse
-Telefonnummer
-Anzahl der einziehenden Personen
-Berufsstand oder Leistungen über das Amt
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/409698/