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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schwandorf
Rothlindenstr. 9a, 92421 Schwandorf – BayernDiese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Schwandorf – ideal für kleine Familien oder Mitarbeitende des nahegelegenen Krankenhauses. Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine praktische Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Ein kleiner Flur verbindet die Räume harmonisch. Das besondere Extra: zur Wohnung gehörnt noch der Spitzboden der nur von der Wohnung aus betretbar ist.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-409406
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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586 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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240 €
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Mietsicherheit
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1.758 €
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Miete Garage/Stellplatz
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45 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Keller
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Infrastruktur
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Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Ca. 71 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- gemütliches Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller
- Kellerabteil und Spitzboden für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz verfügbar (45 €/Monat)
Lage
Die Rothlindenstraße befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und zählt zu den beliebten Wohngegenden Schwandorfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und Freizeitangebote sind ebenso schnell erreichbar wie das fußläufig gelegene Krankenhaus – ideal für Berufstätige im Gesundheitswesen.
Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung an die B85 und A93 mit schnellen Verbindungen nach Regensburg, Amberg oder Weiden.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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90,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieausweis
Sonstiges
Für die Anmietung ist eine positive Schufa-Auskunft Voraussetzung und ein Einkommen, was zur Miethöhe verhältnismäßig ist.
Impressum:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Kontakt
Telefon: +49 9431 / 610372
Telefax: +49 9431 / 529771
E-Mail: sad@mdhv.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer: HRB 6059
Geschäftsführung: Anna Hoferer
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Angebot von: Knut Hierschel
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