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Charmante & renovierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Wuppertal – Zentral & Ruhig!

42277 Wuppertal (Oberbarmen) – Nordrhein-Westfalen
975 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Wohnung

Zur Vermietung steht eine attraktive 4-Zimmer-Altbauwohnung in der Fürstenstraße in Wuppertal. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Aktuell wird die Wohnung umfassend renoviert und frisch gestrichen, sodass sie in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand übergeben wird.

Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon zur Gartenseite, der zur Erholung an der frischen Luft einlädt und zusätzlichen Komfort bietet.

Der durchdachte Grundriss und die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den besonderen Altbaucharakter der Wohnung. Der Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sodass die Wohnung sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf eignet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-409393
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
975 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1904
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Renoviert
Parkettboden in allen Wohnräumen
Balkon zur Gartenseite für zusätzliche Erholung
Lichtdurchflutete Räume
Vielseitig nutzbarer Grundriss
Gepflegtes Badezimmer
Hochwertige Ausstattung in allen Räumen, ideal für anspruchsvolle Mieter

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage in Wuppertal. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wuppertaler Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Die Fürstenstraße zeichnet sich zudem durch ihren typischen Altbaucharakter und ein angenehmes Wohnumfeld aus

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
ÖPNV
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Für die Anmietung der Wohnung benötigen wir:

* Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
* Nachweis über die letzten 3 Monate Einkünfte (z. B. Gehaltsabrechnungen)
* Selbstauskunft

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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