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Gemeinschaftliches Wohnen im Alter - Barrierefreie 2-ZKB-Whg im Ginko-Haus Langen
63225 Langen (Langen (Hessen)) – HessenDiese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche und einem separaten Abstellraum von ca. 6 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langen (Hessen).
Die Wohnung verfügt über eine Loggia und eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Boden ist komplett mit hochwertigem Linoleum ausgestattet. Ein Aufzug und Automatiktüren erleichtern den Zugang zu allen Etagen, und den Bewohnern steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Bitte beachten Sie: Das Wohnkonzept des Vereins Ginkgo e.V. Langen ist auf gegenseitige Hilfe und Unterstützung ausgerichtet. Die Bewohner unterstützen aktiv das Zusammenleben in der Gemeinschaft und begrüßen neue Ideen und Initiativen, die eingebracht werden. Eine positive Lebenseinstellung und Freude an Gemeinschaft sowie Toleranz und Verständnis für andere gehören dazu.
Weitere Details finden Sie auf der Homepage des Ginko-Vereins.
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Objekt-Nr
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OM-409257
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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243.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.245 €
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Gesamtkosten
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ca. 261.245 €
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Hausgeld mtl.
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462 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2007
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Ausstattung
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Balkon, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Langen (Hessen) bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Städte und nach Frankfurt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, DM, Rewe) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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70,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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