Büroräume & moderner Co-Working-Space mit Innenhofzugang

In einem ehemaligen Sparkassengebäude entsteht ein moderner Bürostandort mit klarer Struktur und flexibler Nutzung.
Neben mehreren klassischen Einzelbüros zur festen Anmietung wird ein Bereich als Co-Working-Space betrieben.
So profitieren Mieter von ruhigen, professionellen Büroräumen – und wer mehr Austausch sucht, findet im Co-Working-Bereich einen passenden Platz.

Das gesamte Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich, inklusive Eingangsbereich und Sanitärräumen.

Co-Working-S­pace (Raum 6 – 55 m²)

Offene, helle Arbeitsumgebung mit Zugang zum Innenhof.
Ideal für Selbstständige, Freiberufler oder Gründer, die einen Arbeitsplatz mit professionellem Umfeld suchen, ohne ein ganzes Büro zu mieten.

Ausstattung & Leistungen:
•10–12 Arbeitsplätze
•High-Speed-Int­ernet (WLAN + LAN)
•Nutzung des gemeinsamen Meetingraums (stundenweise buchbar)
•Reinigung inklusive
•Zugang zu Küche / WC
•Innenhofzugang
•Parkplat­z auf Anfrage

Preise (zzgl. USt):
•Day Pass: 25 €
•Flex Desk: 229 €
•Fix Desk: 299 €
•Premium Desk (24/7 + Postadresse): 339 €
•Meetingraum: 20 €/Std
•Locker / Schrank: 10 €/Monat

Weitere Büroräume

Die übrigen Räume sind klassische Büros zur langfristigen Anmietung.
Größen: 17-47 m²
Ausstattung: neuer Bodenbelag, LED-Beleuchtung, CAT-Verkabelung, Heizung, gemeinschaftliche Nutzung von Küche / Sanitäranlagen / Social-Media-Raum / Meetingraum

Miete: ab 9,5 €/m² zzgl. Nebenkosten (3,66 €/m²) (Abrechnung n. Verbrauch)
Kaution: 2 Nettokaltmieten
Mietdauer: ab 12 Monate

Ruhige, gut angebundene Lage im Dortmunder Westen (A40 / A45, ÖPNV fußläufig).
Viele Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude.
Der begrünte Innenhof bietet Aufenthaltsqualität und dient als Rückzugsort.