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Tolle Loftwohnung mit großem Balkon und Einbauküche sucht kreative Raumgestalter!

Dittenberger Straße 4, 06112 Halle (Paulusviertel) – Sachsen-Anhalt
830 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
104 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Loft, Studio, Atelier

Sie leben kreativ und und lieben Freiraum,mögen große Räume mit hoher Deckenhöhe?
Dann haben wir etwas ganz Besonderes für Sie! Verbinden Sie Arbeit, Hobby oder Freizeit mit individuellem Wohnen!

In einer Remise, ein ehemalige Fabrik-und Lagergebäude, ruhig im Hinterhof können Sie ideal im 1.Obergeschoss Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen.
Auf ca. 104 m² können Sie Wohnen, Essen, Schlafen und Platz für Arbeiten völlig frei gestalten. Gern können Sie auch mit einer Trennwand Ihren Traum verwirklichen.

Eine moderne Einbauküche kann sofort genutzt werden- einziehen und die Helfer gleich mit Snacks belohnen! Auf dem großen Balkon genießen Sie dann direkt das Gläschen Wein oder Bier nach dem Einzug!

Ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche und angrenzenden Abstellraum runden dieses Angebot noch ab!
Bei der Sanierung wurde darauf geachtet den Stil der Fabrik-und Wirtschaftsgebäudes zu erhalten. Hohe Kappendecke, Rundbogenfenster, verputzte Innenwände und nachträgliche Elektroinstallationen lassen den Flair der Fabrik durch die Räume treiben.
Neugierig? Dann hinterlassen Sie gern über die Anfragefunktion Ihre Telefonnummer und wir stimmen gemeinsam einen Termin zur Besichtigung ab!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-408300
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Loft, Studio, Atelier
Übernahme ab
1. Januar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
830 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
1.660 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1920
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Dittenberger Straße liegt verkehrsgünstig und unweit des Steintors in Halle. Die Stadtbahn-Haltestelle ist wenige Schritte vorm Objekt und befindet sich somit in direkter Umgebung. Von dort ist man in etwa 5 Minuten mit direkter Verbindung auf dem Hauptbahnhof Halle. Weiterhin ist die A14 innerhalb von ca. 13 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Einkausmärkte sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. In der näheren Umgebung sind entsprechend der zentralen Lage weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bars, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten zu finden.
Die Nähe zum Stadtzentrum und zum Unicampus werden Sie hier zu schätzen wissen!

Lage-Check

Gesundheit
50m
Gastronomie
100m
Einkaufen
100m
Sport
200m
Kultur
150m
Kinderfreundlich
Nachtleben
100m
ÖPNV
250m
Natur
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Denkmalschutz! Kein Energieausweis erforderlich!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen und Angaben kann keine Gewährleistung übernommen werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Carola Schütz