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Schöne renovierte 2-Zi-Altbauwohnung, größe Küche (EBK) in Bogen Zentrum

Stadtplatz 14, 94327 Bogen – Bayern
739 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
81 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese schöne, vollständig renovierte Wohnung in der zweiten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.12.2025 bezogen werden. Die Wohnung bietet neben zwei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Neben einem optionalen Auto-Stellplatz gehört auch eine Einbauküche zur Wohnung.

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Objekt-Nr
OM-408045
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
739 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
165 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
2.217 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt liegt in Bogen. In der Nähe befindet sich Straubing. In Laufnähe ist die Buslinie 6096/15 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie 932 gut erreichbar. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und zwei Bäckereien. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung gibt es in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Lage-Check

Natur
200m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
150m
Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Sport
150m
Kultur
150m
Nachtleben
100m
ÖPNV
150m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Datenschutzhinweise für Mietinteressenten nach Art. 13 DSGVO

1. Verantwortlicher für die Datenverarbeitung
Florian Käufl
Stadtplatz 14 in 94327 Bogen

2. Zweck und Rechtsgrundlage der Verarbeitung
Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten zur Anbahnung, Auswahl und Begründung eines Wohnungsmietverhältnisses.
•F­ür allgemeine Kontaktdaten und Besichtigungen ist die Rechtsgrundlage unser berechtigtes Interesse an einer strukturierten Wohnungsvergabe (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
•Für die erweiterten Daten (Selbstauskunft bei konkretem Anmietinteresse) ist die Rechtsgrundlage die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

3. Empfänger der Daten
Ihre Daten werden vertraulich behandelt. Eine Weitergabe erfolgt ausschließlich an [Falls zutreffend: den Makler / die Hausverwaltung / eine Bonitätsprüfungsstelle]. Eine Übermittlung an Drittländer findet nicht statt.

4. Dauer der Speicherung
•Bei Zustandekommen des Mietvertrags: Die Daten werden in die Mieterakte übernommen und für die Dauer des Mietverhältnisses (sowie gesetzlicher Aufbewahrungsfristen) gespeichert.
•Im Falle einer Absage: Ihre Daten und eingereichten Unterlagen werden spätestens sechs Monatenach Abschluss des Bewerbungsverfahrens vollständig und datenschutzkonform gelöscht bzw. vernichtet.

5. Ihre Betroffenenrechte
Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Löschung (Art. 17 DSGVO) sowie das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO). Zudem steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu.

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