Klassisches Architektenhaus mit 4 Wohnungen in bester Lage von Bruchsal von Privat

Das 1972 massiv erbaute und von dem bekannten Architekten Eduard Knaack entworfene
4- Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche auf vier Etagen von ca. 370 qm, steht auf einem ca. 950 qm großen Grundstück und überzeugt durch seine Großzügigkeit. Es bietet außerdem individuelle Gestaltungs- und Veränderungsmöglichkeiten

DG Wohnung: 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Duschbad, West-Loggia, ca. 85m²

1. OG Wohnung: 3 Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer, Küche, Voll-Bad, Gäste-WC, West-Balkon, ca. 124m²

EG - Wohnung: 3 Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer, Küche, Voll-Bad, Gäste-WC, große West-Terrasse, ca. 124 m²

UG - Wohnung (Souterrain): 1- Zimmer Apartment mit separatem Duschbad und Eingangsbereich, ca. 36 m²

Zwei massive Garagen befinden sich auf dem Grundstück.
Gemeinschaftsgart­en
Das Haus ist voll unterkellert.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Waschküche dient zur Nutzung aller Bewohner*innen.

Ausstattung:
Die Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet und vollständig vermietet.
Balkon, Terrasse, Loggia, Gemeinschaftsgarten, Garagen, Keller, Waschküche, Fahrradabstellplatz, Bäder wurde vor 20 Jahren (ca. 2005) erneuert, Parkett, Fliesen, Treppenhaus Steinboden.

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger:­ Öl

Wir verkaufen unser Haus von Privat, ohne Makler
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lage:
Das Anwesen liegt oberhalb der Stadt Bruchsal in ruhiger Wohnlage.

Bruchsal ist eine Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Regel gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung über öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Straßen ist vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe. Die Stadt bietet zudem Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.