ohne-makler
Garten der Erdgeschosswohnung Gang zum Wohnzimmer Eingang Wohnzimmer mit Gartenblick Wohnzimmer Wohnzimmer Elternschlafzimmer Elternschlafz.-Wohnzimmerblick Kinderzimmer Kellerzugang vom Wohnz. Küche mit Schiebetür Küche Badezimmer Küche Gästedusche Gäste-WC Kellertreppe Partykeller Partykeller Kellerraum
Exposé drucken

Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus

84547 Emmerting – Bayern
390.000 €
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Ca 90 qm Erdgeschosswohnung
Ca 36 qm Keller
Ca 122 qm Gartenfläche (mit Gartenschuppen und Pavillon mit Holz/Blechdach)
Ca 240 qm Grund
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer (große Terrassentür mit elektrischen Jalousien)
1 Raum mit Toilette- u. Duschanschluss
1 Badezimmer
1 Küche
1 Partykeller (Zugang direkt v. Wohnzimmer)
1 Kellerraum gefliest f. evtl. Sauna Zugang vom Partykeller aus
1 Garage mit Stellplatz
Baujahr 2002
Ölheizung
Dezentrale Lüftungsanlagen im Schlaf- und Wohnzimmer
Energieklasse C

Dautfest Elina
TEL. 01742762179

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-407831
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.021 €
Gesamtkosten
ca. 409.020 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 390.000 €
Grunderwerbsteuer 13.650 € (3,50%)
Notarkosten 3.558 € (0,91%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.464€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,63%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2002
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Ruhige Lage, keine Durchfahrtstrasse
Kindergarte­n und Krippe sind nur zwei Straßen weiter. Grundschule ist mitten im Ort.
Es gibt eine Apotheke, Ärzte, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten.
Kranke­nhaus ist nur 8 km entfernt.
Emmerting ist gut erreichbar über die St. 2108 und St. 2356 und liegt mitten im oberbayerischen Chemie-Dreieck. Autobahn ist ca. 8 km entfernt.Die Landeshauptstadt München ist mittels Autobahn A94 in ca. 50 Minuten erreichbar

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Natur
Einkaufen
Gastronomie
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
83,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Dautfest Elina

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen