Traumhafte 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit mediterranem Flair

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung begeistert mit großzügigen 98 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Ideal für alle, die stilvollen Wohnkomfort in ruhiger Lage suchen. Die Wohnung überzeugt durch ein mediterran warmes Ambiente und hochwertige Details, die das Wohnen besonders angenehm machen.

Die Wohnung befindet sich in Essen-Überruhr, einem charmanten Stadtteil im südöstlichen Teil von Essen. In einer beliebten, ruhigen Wohngegend mit familienfreundlichem Umfeld. Eine harmonische Umgebung mit guter Anbindung, gepflegter Nachbarschaft und hoher Lebensqualität.
Überruhr zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum von Essen und die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Infrastruktur & Verkehr:
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar, sodass Sie das Stadtzentrum Essen in ca. 20–25 Minuten bequem erreichen.

Autobahnanbindun­g: Die A52 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Fahrten nach Düsseldorf, Dortmund oder Mülheim.

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bildung: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar – ideal für Familien.

Freizeit & Natur:
Überruhr liegt in einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren einlädt.
Mehrere Parks, Naherholungsgebiete und der Ruhrtal-Radweg bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Sportv­ereine und lokale Kulturangebote sorgen für eine gute Freizeitgestaltung in der Nachbarschaft.