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2 Generationen Haus
22885 Barsbüttel (Willinghusen) – Schleswig-HolsteinGroßzügiges Zweifamilienhaus – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zwei-Generationen-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 360 m² auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück. Das Haus ist vollunterkellert und bietet dank seiner großzügigen Aufteilung viele Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als reine Kapitalanlage.
Highlights des Objekts:
ca. 360 m² Wohnfläche Vollunterkellert ca. 1.100 m² Grundstück – viel Platz für Garten, Freizeit oder Erweiterungen Zwei separate Wohneinheiten – ideal für zwei Familien oder zur Vermietung Kapitalanlage geeignet – obere Wohnung sofort vermietbar Ostsee in nur ca. 35 Minuten erreichbar Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe – perfekte Lage für Familien
Das Objekt überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt für alle, die großzügig wohnen möchten oder eine renditestarke Immobilie suchen.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-407161
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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789.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 61.032 €
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Gesamtkosten
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ca. 850.032 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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130 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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6
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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1999,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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