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Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in unmittelbarer Uninähe mit Sonnenbalkon

Schlenhofstr. 23, 45141 Essen (Nordviertel) – Nordrhein-Westfalen
568 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Helle 3-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon, 300 Meter von der Universität entfernt, ideal für Studenten ,sehr gute Anbindung an den ÖPNV, auch die Innenstadt ist fußläufig leicht zu erreichen. Angenehme Nachbarn, Abschließbarer Zugang zum Fahrradabstellplatz im Hof.
(Bei dem Foto handelt es sich um ein Bild aus einer anderen Etagenwohnung im gleichen Objekt, da der aktuelle Mieter noch in der Wohnung wohnt. Wir können jedoch schon nach Terminabsprache Besichtigungen durchführen).

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Objekt-Nr
OM-406792
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
568 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Essen Nordviertel. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien und die U-Bahnlinien U11 und U17. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte und zwei Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Lage-Check

Einkaufen
300m
ÖPNV
150m
Gastronomie
250m
Sport
200m
Kinderfreundlich
Gesundheit
800m
Nachtleben
250m
Kultur
350m
Natur
100m

Energie

Endenergieverbrauch
126,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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