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Attraktive und repräsentative Gewerbefläche – nur wenige Minuten vom Münchner Hauptbahnhof

Marsstraße 26, 80335 münchen (Maxvorstadt) – Bayern
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem sehr gepflegten Bürohaus aus dem Jahr 1899.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen (4. und 5. Obergeschoss-miteinander verbunden über eine Wendeltreppe sowie 2 separate Eingänge im 4 und 5 OG) mit einer Gesamtfläche von ca. 156 m².

Ein Aufzug ist vorhanden und sorgt für einen bequemen Zugang zu den Etagen.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten vom Münchner Hauptbahnhof entfernt.
Die hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, U-Bahn, Tram und Bus) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der unmittelbaren Umgebung machen diesen Standort besonders interessant und zentral.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-406595
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Büro-/Praxisfläche
156 m²
Gesamtfläche
156 m²
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1899
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung
Büroflächen auf zwei Etagen (4. OG und 5. OG die intern über
eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind.
Gesamtfläche: ca. 156 m²

Lage

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
50m
Gesundheit
200m
ÖPNV
200m
Nachtleben
50m
Sport
50m
Kultur
350m
Kinderfreundlich
Natur
50m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich

Sonstiges

-ideal als Behandlungsraum für Psychologische Praxis etc
-Büro für Anwälte, Steuerberater etc
Kaution 3 Netto Monatsmieten

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