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3 Zi Herzo-Base mit EOF Förderung WBS Stufe III (3 Pers Netto ca 3.790 bis 4760 EUR) 02.13

Aristide-Briand-Str. 2, 91074 Herzogenaurach – Bayern
667 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70,23 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese 3 Zimmer-Wohnung im 2. Stock können sie bequem per Aufzug erreichen.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Kaltmiete beträgt eigentlich: 667€ durch EOF-Förderung von bis zu 189,- EUR ergibt sich ein erschwinglicher Mietpreis. Voraussetzung für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe III.
Einkommensbereiche (netto, monatlich ohne Kindergeld):
bei 2 Personen zwischen 2.946 - 3600 EUR
bei 2 Pers. (davon 1 Kind) zwischen 3.133 - 3867 EUR
bei 3 Personen (davon 1 Kind) zwischen 3.788 - 4758 EUR
bei 4 Personen (davon 2 Kinder)zwischen 4.629 - 5900 EUR
Mieten können nur Personen die bereits in Herzogenaurach wohnen oder arbeiten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-406489
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
667 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
2.001 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Vinylbodenbelag
- im Bad und Küchenbereich Fliesen
- ebenerdige Dusche
- Kunststofffenster

Lage

Dreistöckige Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Herzo-Base mit Gemeinschaftsgarten und Spielplatz.
Das Objekt Aristide-Gärten befindet sich im Wohngebiet Herzo Base im Norden von
Herzogenaurach. An der Südseite der Wohnanlage schließt an die eigenen großzügigen Gartenanlagen – die Aristide-Gärten- ein städtischer Grünstreifen mit Spazierweg und Sitzbänken an.
Das Wohngebiet befindet sich zwischen den Sport- Outlet-Centern mit guter Anbindung an die Autobahn.
Angrenzend an unsere Wohnanlage ist bereits eine Kindertagesstätte vorhanden, in Kürze soll auch eine Bäckerei eröffnet werden, auch ein Supermarkt ist im Wohngebiet für die Zukunft geplant.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
900m
Sport
250m
Einkaufen
50m
Gastronomie
450m
Natur
850m
Kultur
2.0km
Nachtleben
450m
ÖPNV
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
84,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Wichtig!
­- für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein der Stufe III notwendig
-> siehe Details in Objektbeschreibung
- Es können nur Personen die bereits in Herzogenaurach wohnen bzw. arbeiten die Wohnung mieten.
- Haustiere auf Anfrage
*********************­**************************

­MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
E-Mail: hierschel@mdhv.de
Registerein­trag
Eintragung im Handelsregister.
Registergeri­cht: Stendal
Registernummer: HRB 6059
Geschäftsführerin: Anna Hoferer

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Knut Hierschel