Kernsaniertes modernes Studio mit Balkon

Dieses charmante Studio-Apartment im 3. Stock mit Balkon in Mainz-Kastel steht zeitnah zur Verfügung. Die ca. 27 m² Wohnfläche plus Balkon bieten einen hellen, modernen Rückzugsort. Die Fenster blicken in den ruhigen Innenhof/Garten und lassen viel Tageslicht herein.

Die Wohnung wurde 2025 kernsaniert. Hochwertiger Vinylboden, moderne Einbaustrahler und ein funktionales Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgen für Komfort. Die Einbauküche (EBK) ist im Mietpreis enthalten, ausgestattet mit Spülmaschine, Kühlschrank und Backofen.

Ein Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung sowie der Kaltmiete, und ab Fertigstellung (voraussichtlich März 2026) kann bei Bedarf ein zusätzlicher Lagerraum im Garten angemietet werden. Das Gebäude ist gedämmt und befindet sich nach mehreren Sanierungsmaßnahmen 2025 in gepflegtem Zustand.

Die Wohnung liegt im Philippsring 19, 55252 Mainz-Kastel, nur ca. 300 m vom Bahnhof entfernt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Mainz oder Wiesbaden und profitieren von einer guten Verbindung nach Frankfurt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Netto (50 m), Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, sodass Sie alles Notwendige bequem zu Fuß erledigen können.