Feucht-Luftdurchflutete 3 Zi ETW inkl. 2 Balkone, Keller und Stellplatz

Schicke Eigentumswohnung steht zum Verkauf. Diese helle Wohnung befindet sich in der letzten
Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde vom Eigentümer selbst bewohnt.
Die helle Wohnung besticht vor allem durch ihren offenen und modernen Schnitt und ist gut
geeignet für eine 3köpfige Familie. Vom Dachbalkon genießen Sie die Sonne schon im kommenden
Frühjahr.
Über den Ost- Südbalkon befindet sich eine elektrische Markise der Süd- Westbalkon ist ohne Markise, kann aber aus beiden anliegenden Zimmer direkt betreten werden.
Die Wohnung ist in Kürze auch für Eigennutzer frei und verfügbar.
Erst im Jahre 2019 wurde das Dach komplett saniert und gedämmt,
sowie die Heizung erneuert. Gern senden wir Ihnen auf
Wunsch und bei Interesse an diesem Objekt die Wirtschaftspläne, Abrechnungen und
ETV-Protokolle zu.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im östlichen Stadtrand von Feucht mit direktem Zugang zum Wald. Ärzte, Apotheken,
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten - alles ist fußläufig erreichbar bzw. in unmittelbarer Nähe.
Feucht verfügt über eine Grundschule, Mittelschule und eine Realschule, das Gymnasium ist im
benachbarten Wendelstein. Der gut ausgebaute ÖPNV bringt Sie ebenfalls schnell in die
umliegenden Orte oder direkt nach Nürnberg.
Feucht ist hervorragend aus die BAB 9 und BAB 73 angebunden. In nur wenigen Augenblicken sind
Sie in Nürnberg.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich inmitten einer in den 90iger Jahren entstandenen
Wohnsiedlung bestehend aus vorwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern. Sie grenzt direkt an den
Feuchter Forst. Wir selbst haben die Erfahrung gemacht, dass die Zugstrecke in der Nähe nur sehr
kurzzeitig und kaum hörbar Lärmemission verursacht und tatsächlich nicht störend ist.