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Schöne 2,5- Zimmer- Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Eichenbrink 45, 42289 Wuppertal (Heckinghausen) – Nordrhein-Westfalen
584 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
64,84 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Über den Flur erreichen Sie alle Räume: ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.

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Objekt-Nr
OM-406212
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
584 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.944 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Balkon mit Blick ins Grüne

Helle und freundliche Räume

Tageslichtbad mit Dusche

Separate Küche und Esszimmer

Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen

Fliesenboden in Küche und Bad

Kellerraum

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend am Eichenbrink.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die am Rande des Murmelbachtals in grüner Lage von gepflegten Wohnhäusern geprägt ist. Für Familien optimal ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen für verschiedene Altersklassen und der zusätzlichen, fußläufigen Erreichbarkeit der Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs, wie beispielsweise Supermärkte, Apotheken, Restaurants und weitere.
Die Verkehrsanbindung ist als exzellent zu betrachten. In der Nähe des Objektes gibt es sowohl verschiedene Bushaltestellen, als auch einen Bahnhof, der neben dem lokalen auch den überregionalen Bahnverkehr bedient. Autofahrer profitieren von der unkomplizierten Anbindung an die Autobahnen A1, A43 und A46.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
550m
Natur
150m
Einkaufen
500m
Sport
650m
Gastronomie
400m
Kultur
1.2km
ÖPNV
300m
Nachtleben
400m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
160,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Fotos der Wohnung in diesem Inserat sind zur Veranschaulichung bearbeitet. Die Mieter sind inzwischen ausgezogen. Neue Mieter sollten die Wohnung streichen, da hier einige wenige Abnutzungen nach der Mietdauer vorhanden sind. Für diesen Zweck könnte Ihnen eine Monatsmiete erlassen werden.

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Angebot von: Derya Ay