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Schöne 2,5- Zimmer- Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Eichenbrink 45, 42289 Wuppertal (Heckinghausen) – Nordrhein-WestfalenDiese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Über den Flur erreichen Sie alle Räume: ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.
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Objekt-Nr
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OM-406212
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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584 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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130 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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70 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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1.944 €
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Balkon mit Blick ins Grüne
Helle und freundliche Räume
Tageslichtbad mit Dusche
Separate Küche und Esszimmer
Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
Fliesenboden in Küche und Bad
Kellerraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend am Eichenbrink.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die am Rande des Murmelbachtals in grüner Lage von gepflegten Wohnhäusern geprägt ist. Für Familien optimal ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen für verschiedene Altersklassen und der zusätzlichen, fußläufigen Erreichbarkeit der Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs, wie beispielsweise Supermärkte, Apotheken, Restaurants und weitere.
Die Verkehrsanbindung ist als exzellent zu betrachten. In der Nähe des Objektes gibt es sowohl verschiedene Bushaltestellen, als auch einen Bahnhof, der neben dem lokalen auch den überregionalen Bahnverkehr bedient. Autofahrer profitieren von der unkomplizierten Anbindung an die Autobahnen A1, A43 und A46.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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160,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Fotos der Wohnung in diesem Inserat sind zur Veranschaulichung bearbeitet. Die Mieter sind inzwischen ausgezogen. Neue Mieter sollten die Wohnung streichen, da hier einige wenige Abnutzungen nach der Mietdauer vorhanden sind. Für diesen Zweck könnte Ihnen eine Monatsmiete erlassen werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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