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4
Zimmer
Privatangebot
Gastronomie / Beherbergung
Café

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Objekt-Nr
OM-406207
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp
Café
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
150 m²
Gastronomiefläche
150 m²
Badezimmer (Anzahl)
4
Restaurant-Plätze (Anzahl)
50
Anzahl Parkflächen
20
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ebenfalls besitzt das Lokal eine Klimaanlage, welche heizt und auch kühlt. Diese befinden sich in dem Kundenbereich sowie in der Küche. Es gibt insgesamt 4 Toiletten, 3 unten (1 mit Barrierefreiheit) und im 2. OG eine Mitarbeitertoilette. Außerhalb der Verkaufsfläche ist im 2. OG ebenfalls freie Fläche, die als Mitarbeiter-, Lager- oder Pausenraum genutzt werden kann.

Der Verkaufsthresen misst eine Länge von ca.5,20 m, mit 2 Kühltheken (2,60 m) und 2 ungekühlten (2,60 m). Diese haben Glasschiebetüren (vorne und hinten) und sind beleuchtet.

Die Küche umfasst etliche gewerbliche Geräte, wie zB einen vollfunktionsfähigen Herd mit Backofen, 7 Arbeitsthresen, einem doppeltürigen Kühlschrank (Nutzvolumen 1.200 l), 1 Gefrierschrank (Nutzvolumen 700 l), 5 Gestelle mit jeweils 4 Regalen, 2 Servierwägen sowie eine Spülmaschine.

Vor der Tür ist auch Fläche, auf der aktuell 4 Tische stehen, an denen insgesamt 12-14 Personen Platz nehmen können, innen ist Platz für ca 50-55 Personen (bei guter Flächenplanung sogar mehr). Der hintere Thekenbereich misst ebenfalls ca 5,20 m. An der Wand befinden sich Regale, in denen auch Produkte ausgelegt und angeboten werden können.

Es gibt einen Kaffeevollautomat mit einem Milchkühlsystem und eine Kaffeefiltermaschine. Ebenfalls auch einen Kühlschrank für Softgetränke.

Ebenfalls führt das Lokal hinten heraus zu einem Hof, den man nach Belieben nutzen kann.

Lage

Das Lokal befindet sich in der Marktstr. 23 in 29614 Soltau und bietet somit eine prima Chance auf Steigung des Bekanntheitsgrad, da es mitten in der Fußgängerzone Platz findet. Die ehemalige Bäckerei und das jetzige Café wurde im Dezember 2023 renoviert und neu möbliert.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Gesundheit
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Einkaufen
50m
Natur
150m
Sport
150m
Kinderfreundlich
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Kultur
50m
Nachtleben
50m
ÖPNV
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Kaltmiete + Nebenkosten 2000€

Übergabe von Social Media Accounts (Instagram, Tik Tok) erfolgen selbstverständlich

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