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Voll möblierte 2,5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Burgallee 36, 63454 Hanau (Kesselstadt) – Hessen
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
71,19 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die Burgallee 36 wurde im Jahr 2024 komplett kernsaniert. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten. Ab 01.12.2025 steht eine moderne, voll möblierte 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Einbauküche im 2. OG/DG zur Vermietung.
Zur Wohnung gehört ebenfalls noch ein separater Kellerraum.

Nach Absprache kann separat ein Stellplatz für 25,00 € angemietet werden.

Durch die energetische Sanierung entspricht das Objekt dem Standard eines KfW 70-Effizienzhauses.

Im Haus stehen auch zwei weitere voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im EG sowie im 1. OG zur Vermietung.

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Objekt-Nr
OM-405920
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
2.800 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist vollmöbliert, verfügt über eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Die Fußbodenbeläge sind Vinyl / Fliesen.

Lage

Hanau ist eine beliebte Stadt östlich von Frankfurt. Sie bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, gute Gastronomie und Sportmöglichkeiten.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die nahen Autobahnanschlüsse an A66/A45/A3 und die Nähe zu den Bahnhöfen gegeben.
Eine S-Bahn geht direkt nach Frankfurt-City.
Einkaufsmögli­chkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.
Ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichen Sie das Schloss Philippsruhe und das Mainufer.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
400m
Gastronomie
150m
Einkaufen
150m
Sport
250m
ÖPNV
100m
Natur
350m
Nachtleben
150m
Kultur
200m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Isabell Maiberger

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