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Haus Haus Gartenansicht Haus Gartenansicht Haus Gartenansicht Haus Front EG Grundriss DG Grundriss Keller Grundriss EG Küche EG Esszimmer EG Esszimmer EG Wohnzimmer EG Wohnzimmer EG Bad EG Flur EG Schlafzimmer I EG Schlafzimmer II EG Schlafzimmer IV EG Flur EG Flur EG Schlafzimmer III EG Gäste-WC EG Bad EG Bad OG Wohnzimmer OG Küche OG Küche OG Wohnzimmer OG Balkon OG Schlafzimmer I OG Schlafzimmer II OG Schlafzimmer II OG Bad OG Flur EG Treppe zum Keller Keller Flur Keller Partyraum Keller Schlafzimmer I Keller Schlafzimmer II Keller Saunaraum mit Dusche Keller Saunaraum Saune innen Keller Waschraum Exposé
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Hochwertiges Mehrfamilienhaus Gute Verkehrsanbindung Nähe Naherholungsgebiet

Roschdohler Weg 104, 24536 Neumünster – Schleswig-Holstein
699.000 €
9
Zimmer
380 m²
Wohnfläche
891 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus mit großzügigen Zimmern. Obere Wohnung (160qm renoviert) mit Balkon.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-405883
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 54.196 €
Gesamtkosten
ca. 753.195 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 699.000 €
Grunderwerbsteuer 45.435 € (6,50%)
Notarkosten 5.783 € (0,83%)
Grundbucheintrag 2.978 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,27%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
418 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
8
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
5
Bodenbeläge
Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertige Ausstattung. Unteres Bad mit Wirlpool. Granitboden, Hochwertiges Holzparkett im Wohn- und Esszimmer-Bereich. Saunaraum im Keller, Großer Partyraum im Keller

Lage

Nähe Einfelder See, Busanbindung vor dem Grundstück. Zusätzliche Garage im Gartenbereich für Gartengeräte, Fahrräder usw.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
1.3km
Einkaufen
400m
Sport
450m
Gastronomie
700m
Natur
400m
ÖPNV
50m
Kultur
1.3km
Nachtleben
700m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

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