2-R-Wohnung l Balkon l Dusche+Wanne I Aufzug l TG Stellplatz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Sonnenring und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Süd-Ost Balkon, welcher sich an das große und helle Wohnzimmer anschließt. Der Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.

Das Bad bekommt aktuell eine moderne Optik samt leicht begehbarer Dusche und bietet neben separater Wanne auch Platz für eine Waschmaschine.

Die Küche mit Fenster bietet Platz für Spüle, Herd, Kühlschrank und Abstellmöglichkeiten.

Im Schlafzimmer kommt neben dem klassischen 2-Meter Bett auch ein geräumiger Schlafzimmerschrank unter.

Ein Aufzug erleichtert den Zugang zum Tiefgaragenstellplatz und dem trockenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Stellplatz und Wohnung sind nur wenige Meter vom Aufzug entfernt. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Um steigenden Heizkosten entgegenzuwirken wurde 2023 eine neue effiziente Heizungsanlage installiert. Zudem stehen elektronische Heizkörperthermostate zur Verfügung.

Für eine Anmietung sind folgende Unterlagen vorliegen.
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Selbstauskunft
- Gehaltsnachweise
- Vormieterbescheinigung

Die Richard-Bogue-Straße selbst ist eine ruhige Seitenstraße mit überwiegend wohnorientierter Nutzung. Das Umfeld wirkt gepflegt, familienfreundlich und sicher. Die Umgebung bietet ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl.

Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern in einer ruhigen, angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch entspannte Ruhe genießen möchten.

Die S-Bahn-Station Taucha sowie mehrere Buslinien sind schnell erreichbar und bieten eine bequeme Verbindung nach Leipzig und in die umliegenden Orte.

Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten zur A14, sodass Ziele in der Region sowie der Flughafen Leipzig/Halle optimal erreichbar sind.

Das Leipziger Zentrum ist nur rund 20 Minuten entfernt – perfekt für Pendler.