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Mehrfamilienhaus mit Pool

83064 Raubling (Kirchdorf am Inn) – Bayern
1.590.000 €
10
Zimmer
314 m²
Wohnfläche
858 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Dachgeschoss und der 1 Stock Wohnung sind vermietet die parterre Wohnung wohnen wir selber.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-405650
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.590.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 74.165 €
Gesamtkosten
ca. 1.664.164 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.590.000 €
Grunderwerbsteuer 55.650 € (3,50%)
Notarkosten 12.257 € (0,77%)
Grundbucheintrag 6.258 € (0,39%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,46%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
500 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
10
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
5
Fußboden
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Natur
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
69,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Das Haus ist komplett saniert worden auf mehrere Jahre zu letzt 2017

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