Hofreite mit viel Platz, viel Privatsphäre & einzigartigem Flair

Im alten Ortskern von Oberdorfelden befindet sich diese charmante Hofreite aus dem 18.+19. Jahrhundert.
Das Wohngebäude sowie die angrenzenden Ställe und Remisen bilden mit der Scheune ein in sich geschlossenes, denkmalgeschütztes Ensemble mit Privatsphäre.

Man betritt das Anwesen über das Hoftor und gelangt über eine Außentreppe ins Hochparterre.
Im Erdgeschoss befinden sich die Garderobe sowie angrenzend ein WC, die Küche, räumlich damit verbunden das Esszimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Über eine Eichentreppe kommt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer zu je gut 20m² sowie das geräumige Badezimmer.
Im Dachgeschoss präsentiert sich schließlich ein großer Raum (Grundfläche ca. 90m²) mit offen gehaltenen Dachbalken und anliegendem Duschbad.

Das Wohnhaus wurde in 2006 umfangreich saniert. Im Rahmen der Sanierung wurden hochwertige Materialien verbaut (Eichendielen nahezu im gesamten Haus, Markensanitärprodukte in Bädern und WC) und baubiologische Materialien verwendet (Lehm, Kalk, Travertin, Holz).
Bei der Sanierung wurde mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail vorgegangen und der ursprüngliche Charakter weitestgehend bewahrt. Im Eingangsbereich fallen gleich die historischen Fliesen ins Auge, in mehreren Räumen gibt es alte, aufbereitete Türen, weitere Highlights sind einzelne freigelegte tragende Deckenbalken und Fachwerksbalken, in 2 Zimmern im OG liegen original Frankfurter Dielen aus dem 19. Jahrhundert. Das großzügige Dachgeschoss wurde energieeffizient zum Wohnraum ausgebaut.

Auch in den Folgejahren wurden stetig Modernisierungen durchgeführt, z. B. die Installation einer effizienten Buderus Brennwerttherme inkl. Solarthermie.

Das Anwesen liegt im ruhigen alten Ortskern des Schönecker Ortsteils Oberdorfelden, mit 2 Minuten Fußweg zu den Wiesen der Nidderauen und Feldern.

Schöneck liegt zentral zwischen Hanau, Bad Vilbel, Nidderau und Karben.
Nur 15 km bis zur Frankfurter Innenstadt.
Schöneck liegt im Main-Kinzig-Kreis am Rand der Wetterau, unweit des Naherholungsgebiets „Hohe Straße“ (Teil des Regionalparks RheinMain).
Taunus (ca. 25 Min. Fahrzeit), Spessart (ca. 35 Min. Fahrzeit) und Odenwald (ca. 45 Min. Fahrzeit) sind über die Autobahnen A661, A66, A45 und A3 schnell erreichbar.

5 Fußminuten zum Bahnhof Oberdorfelden, von dort aus besteht mit der Niddertalbahn ("Stockheimer Lieschen") eine direkte Verbindung über Bad Vilbel und Frankfurt/West bis zum Frankfurter Hauptbahnhof, Fahrzeit ca. 30 Minuten.
Nach Hanau besteht zusätzlich eine Busanbindung.

In Schöneck sowie im benachbarten Niederdorfelden sind viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (u.a. REWE, Lidl, Aldi, Norma, Tegut, Rossmann), sowie Restaurants, Banken, Ärzte, Apotheken, mehrere Kindergärten und eine Grundschule.