3 Zimmer Wohnung in Andernach

Objektbeschreibung
Energieeff­izienz ist bei dieser hellen, barrierefreien, altersgerechten 3-Zimmer Wohnung Programm.
Das im Jahr 2017 erbaute Wohnhaus wird durch ein modernes Blockheizkraftwerk (BHKW) mit Strom
und Nahwärme versorgt. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima und eine hervorragende Energiebilanz.

Über einen Aufzug (rollstuhlgerecht) lassen sich alle Etagen barrierefrei erreichen.
Zu der Wohnung gehören zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit teiloffener Küche, ein Hauptbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC, Vorratsraum, Abstellraum und eine Diele inkl. "Einbauschrank".
Ein nach Osten ausgerichteter Balkon mit 10 m² rundet ihr zukünftiges Zuhause ab.
Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die Fenster sind als 3-Scheibenverglasung ausgeführt, die Böden im Bad und WC sind gefliest, die übrigen Böden mit Venyldielen belegt.
Die Wohnung ist ab 01.02.2026 verfügbar und kann nach Terminabstimmung besichtigt werden.

Der Mietvertrag wird erst nach Vorlage folgender Unterlagen unterzeichnet:
- Aktuelle Schufaauskunft
- Drei letzten Gehaltsabrechnungen
- Auskunft vom Vormieter, dass keine Mietschulden vorhanden sind

Ihr neues Stadtdomizil befindet sich in der „essbaren Stadt“ Andernach,
einer der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Viele historische
Sehenswürdigkeite­n aus zwei Jahrtausenden, Parkanlagen, hervorragende
Einkaufsmöglich­keiten, buntbelebte Straßen und Fußgängerzonen, reich

gegliederte Hausfassaden, tolle Feste, die herrliche Lage am Rhein und
die waldreiche Landschaft der Eifel machen diese Stadt so reizvoll.
Darüber hinaus verfügt Andernach durch Ihre gut ausgeprägte
Infrastruktur über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Behörden,
Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. und das in unmittelbarer Nähe!

-Bahnhof 15 Gehminuten
-Kindergarten 2 Gehminuten
-Schulen 10 Gehminuten
-Metzger/Bäcker 5 Gehminuten
-Einzelhandel 5 Gehminuten