Haus mit großem Garten

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück (ca. 5.200 m²), Ausbaureserve gepflegtem Garten und vielen modernen Erneuerungen
Wohnen auf einer Ebene. Geeignet für Paare, oder auch mit Teenie. Familien mit kleinen Kindern müssten Geld einplanen um kindgerecht umzubauen.

Wir verkaufen unser liebevoll gepflegtes Zuhause aufgrund eines beruflichen Standortwechsels.

Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage von Jaderberg und überzeugt durch seine massive Bauweise, die großzügige Wohnfläche sowie ein weitläufiges Grundstück mit viel Privatsphäre. Ideal für Menschen, die naturnah wohnen und Wert auf ein solides, sofort beziehbares Haus legen.

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Wohnfläche & Aufteilung

Erdgeschoss – ca. 130 m²

großzügiger Wohn- und Essbereich (Wohnzimmer ca. 40 m²)

helle Küche mit moderner Einbauküche (Nolte)

Schlafzimmer

2 Bäder (u. a. modernes Bad mit Whirlpoolwanne)

Gäste-WC

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Hauswirtschaftsraum

Abstel­lraum

zwei große Dielen

teilweise Fußbodenheizung

Dachgesch­oss – ca. 75 m²

großes Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer (ca. 25 m²)

frisch gedämmter Dachboden (2024), weitere ca. 50 m² ausbaufähige Fläche

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Außenbereic­h & Nebengebäude

Das Grundstück bietet viele Rückzugsmöglichkeiten und ist ideal für Gartenliebhaber:

zwei Terrassen (eine überdacht, eine neu mit Wintergarten, 2024)

großer Werkstattanbau / Abstellraum

Doppelcarport (2025)

Garage

Gewächshau­s (2023)

Metallgerätehaus (2023)

Grillplatz

Garten­häuschen mit Grundwasserpumpe zur Bewässerung

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein kleines Waldstück – Rehe und Hasen sind regelmäßige Besucher und unterstreichen die naturnahe, ruhige Lage.

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Wichtige Modernisierungen (2023–2025)

neue Einbauküche

Bäder erneuert

Böden und Wände im EG neu

Wintergarten (2024)

Doppelcarport (2025)

Dämmung des Dachbodens (2024)

2 neue Dachfenster

3 neue Glasschiebetüren

Glasfasera­nschluss

Gasheizung frisch gewartet, technisch sehr guter Zustand

Fazit

Ein gepflegtes, solides Einfamilienhaus mit viel Platz, großem Grundstück und zahlreichen modernen Erneuerungen – ideal für Paare oder Menschen, die Ruhe, Natur und ein großzügiges Wohnumfeld schätzen.

Unser Haus liegt in ruhiger Lage in Jaderberg. Im Ort gibt es Bäcker, Edeka, Netto, Apotheke, Friseur sowie Ärzte und ein Bahnhof.