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Monteurhaus in Aalen mit 21 Zimmern, 54 Betten, voll möbliert. Freudenhaus, Asylheim, Casino
Kochertalstr. 38, 73431 Aalen – Baden-WürttembergVoll ausgestattetes Monteurhaus in Aalen-Unterkochen mit 21 Zimmern, 54 Betten, voll möbliert mit Küche.
Auch Freudenhaus, Asyl- oder Obdachlosenheim, Casino möglich.
Das Haus wurde 2010-2013 umfassend saniert und 2024 renoviert.
Alle Zimmer verfügen über eine Salto-Schließanlage.
Bei Vollauslastung ist ein Umsatz bis zu 600.000€ jährlich möglich.
Weitere Eindrücke unter monteurhaus-aalen.de
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Objekt-Nr
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OM-404742
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.690.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 104.176 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.794.176 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Anzahl Stellplätze
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22
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount
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Lage
Überörtliche Anbindung/Entfernungen: gute Anbindung ans öffentliche Straßennetz und den öffentlichen Personennahverkehr. In der Nähe liegen die wirtschaftlichen Zentren Stuttgart und Ulm, per PKW oder Zug in ca. einer Stunde zu erreichen.
Autobahnzufahrt: Anschluss zur A 7 in ca. 12 km Entfernung
Bahnhof Aalen: ca. 3 km Entfernung
Flughäfen: Stuttgart 80 km und München 197 km. Aalen hat einen eigenen kleinen Flugplatz, auf welchem Privatmaschinen starten und landen können.
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Angebot von: Jeremy Wieland
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