Zentrumsnahe vielseitig nutzbare Gewerberäume

Diese Räumlichkeiten liegen im Kellergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Grundsätzlich sind die Räume vielseitig nutzbar, etwa als Praxisräume (Massagepraxis/Physio), Büro- & Lagerfläche für Handwerksbetriebe, Geschäftsräume eines Online-Shops, als sonstige Gewerberäume oder einfach als Lagerfläche.

Früher waren in dieser Kellertage des Mehrfamilienhaus einige Räume der damals darüber liegenden orthopädischen Arztpraxis, eine Massagepraxis und später auch ein Nagelstudio untergebracht. Aktuell sind die Räumlichkeiten an einen Pflegedienst vermietet, der diese für Mitarbeiter und als Lagerfläche nutzt.

Der Hauptbereich auf der rechten Seite des Kellers umfasst zusammenhängende Räumlichkeiten von ca. 71m², die aktuell an einigen Stellen durch einfach entfernbare Leichtbauwände unterteilt sind. Auf der linken Seite des Kellers findet sich zusätzlich ein Lagerraum (ca. 21m²), ein WC (ca. 1m²), ein Extraraum (10m²) mit mehreren Wasseranschlüssen und Duschkabine sowie der ehemalige Gipsraum (15m²) mit einer abgetrennten Kabine mit fester Tür (2m²).

Das Wohnhaus liegt zentral in absoluter Toplage von Bad Segeberg. Von der sehr ruhig gelegenen Gartenstraße, ist es nur einen Katzensprung in die belebte Fußgängerzone mit abwechslungsreicher Gastronomie und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten. So lässt sich die Kurhausstraße zu Fuß in weniger als 5 Minuten, die beliebte Kirchstraße bzw. der Wochenmarkt in unter 10 Minuten erreichen. Ebenfalls in fußläufiger Nähe befinden sich verschiedene Ärzte, die Segeberger Kliniken sowie verschiedene Schulen und Kindergärten. Der nur wenige Minuten entfernte große Segeberger See lädt zu Spaziergängen ein und verfügt über einen Tretbootverleih, ein Freibad und einen eigenen Segelklub.
Bad Segeberg ist mit seinen über 16.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Segeberg. Sie liegt bei hervorragender Autobahnanbindung im Dreieck zwischen Kiel (A21), Lübeck (A20) und Hamburg (A21). Nach Neumünster gelangt man mit dem Auto in einer halben Stunde über die B 205. Über Bad Oldesloe lassen sich Hamburg und Lübeck bequem und schnell per Bahn erreichen. Die Bahnanbindung nach Neumünster erfolgt sogar ohne Umsteigen.
Aber nicht nur die Lage macht Bad Segeberg so attraktiv. Über die Stadtgrenzen hinaus ist Bad Segeberg bekannt für die jährlich stattfindenden Karl-May-Festspiele am 91 Meter hohen Kalkberg. Besucher wie Bewohner können sich neben den guten Einkaufsmöglichkeiten zudem an einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot erfreuen. Die Fledermaus Erlebnisausstellung, das Museum Alt-Segeberger Bürgerhaus, Kalkberghöhlen und Marienkirche sind nur einige zu nennende Beispiele. Über das Jahr verteilt finden verschiedene Feste und Aktivitäten statt: etwa der Segeberger Kultursommer oder die sommerlichen Konzerte in der Freilichtbühne.
Die deutschlandweit bekannte Möbel-Kraft AG hat hier ebenso ihren Hauptsitz, wie die Kassenärztliche Vereinigung und die Ärztekammer Schleswig-Holsteins. Die Stadt verfügt über verschiedene Schulen - inklusive einer Volkshochschule.