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Traumimmobilie Cockteilbar - Bistro - Restaurant mit Bürgergarten gesamt 650gm, Centrum Lörrach
Herrenstrasse 3,, 79539 Lörrach – Baden-WürttembergGastronomen aufgepasst: sehr gut gelegene BAR Bistro / Restaurant mit Bürgergarten in der Innenstadt von Lörrach in einer stark frequentierten Lage zu vermieten. Das Restaurant und Bürgergarten voll ausgestattet und verfügt über einem Büro und im 2.UG TG Stellplatz. Preis TG 120,00€/Monat
Gerne vermieten wir an Personen mit Erfahrung im Gastronomiebereich und starkem willen gute Geschäfte zu machen. Gerne auch Individuelle Wünsche, es gibt zahlreiche Möglichkeiten.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-404638
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Objektart
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Gastronomie / Beherbergung
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Objekttyp
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Restaurant
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Übernahme ab
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1. März 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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6.000 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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300 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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300 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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600 €
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Mietsicherheit
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18.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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650 m²
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Neben-/Lagerfläche
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108 m²
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Gastronomiefläche
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350 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Restaurant-Plätze (Anzahl)
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180
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Parkflächen
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1998
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattung ist komplett vorhanden, mit moderne und neuwertige Geräten, die den aktuellen gastronomischen Standards entsprechen. Mietfläche Innenraum, Überdachte Terrasse und Bürger Garten ca. 640gm. Mieten ab sofort möglich. Der Übernahmepreis beträgt 60.000 €.
Lage
Die zum Erwerb stehende Liegenschaft befindet sich in sehr guter Innenstadtlage, am Beginn der gut frequentierten Fußgängerzone Lörrachs.
Das Geschäftshaus liegt zentral in bester Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Stadtkern entfernt. Neben einer sehr guten Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel, sind sämtliche Geschäfte, Behörden sowie der Hauptbahnhof binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Bundesstraße B317, die Autobahn A5 und der Anschluss in die Schweiz werden innerhalb von wenigen Minuten erreicht.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf Strom
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49,00 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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60,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Mittelpunkt im Dreiländereck. In der Innenstadt direkt an der Fußgängerzone. Weiterhin ist Lörrach ein geschätztes Reiseziel und zieht von Jahr zu Jahr immer mehr Touristen an.
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Angebot von: Otto Schmidt
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