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Vollmöblierte 1 Zimmerwohnung direkt am Kanal

Dompfaffstraße 144, 91056 Erlangen (Alterlangen) – Bayern
660 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
26 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Alterlangen und bietet komfortables Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus und ist vollmöbliert, sodass Sie sofort einziehen können – ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Berufspendler.

Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich ist hell, freundlich und geschmackvoll eingerichtet. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht.
Eine kompakte Pantryküche sowie ein modernes, gepflegtes Duschbad ergänzen das praktische Wohnkonzept.
Durch die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Innenstadt bietet diese Wohnung ein perfektes Zuhause für alle, die Komfort und Lage gleichermaßen schätzen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-404377
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
660 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
1.600 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Vollmöbliert (inkl. Bett, Kleiderschrank, Sofa, Tisch, Stühle etc.)

Pantryküche / Kitchenette

Modernes Duschbad

Heller Wohn- und Schlafbereich

Laminat- bzw. Fliesenboden

Internet- und TV-Anschluss vorhanden

Ruhige, gepflegte Hausgemeinschaft

Sofort bezugsfrei

Lage

Die Wohnung liegt im grünen Stadtteil Alterlangen, einer der beliebtesten Wohngegenden Erlangens.
Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch zentral – die Erlanger Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichke­iten, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe.
Der nahegelegene Regnitzgrund lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung an die Buslinien sowie an die Autobahn A73 erreichen Sie schnell die umliegenden Stadtteile, Nürnberg und Fürth.
Auch die Universität Erlangen-Nürnberg (FAU) und große Arbeitgeber wie Siemens oder Schaeffler sind gut erreichbar.

Lage-Check

Natur
300m
Kinderfreundlich
150m
Einkaufen
150m
Gesundheit
350m
Gastronomie
150m
Sport
250m
Kultur
1.2km
ÖPNV
200m
Nachtleben
150m

Sonstiges

Mietdauer nach Vereinbarung

Ideal für Studierende, Berufspendler oder Zwischenmieter

Nichtraucher­wohnung

Keine Haustiere (nach Absprache möglich)

Strom, Internet und Rundfunkbeitrag sind vom Mieter separat zu tragen

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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