Exklusive, vollmöblierte 4,5 Zi. Whg. mit Südbalkon + Wintergarten (1-2 Personen)

Schon beim Betreten des 500 m2 Grundstücks der 2/3 Parteien Stadtvilla wird Ihnen die Exklusivität des Objektes sichtbar. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in bester und ruhiger Lage von Leinfelden-Echterdingen auf Zeit.
Diese exquisite 4,5 Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Wintergarten mit einer großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 110 m2 bietet eine erstklassige Kombination aus stilvollem Design und modernster Technologie.
Die Mindestmietdauer beträgt in der Regel 6 Monate und wird ausschließlich an Singles oder Paare (Nichtraucher ohne Haustiere) vermietet.
Toller überdachter, ca. 10 Meter Südbalkon mit LED-Bedeuchtung. Wintergarten mit großer Fensterfront zum Öffnen. Erleben Sie ein Gefühl von Freiheit an frischer Luft und Blick ins Grüne. Video-Sprechanlage, hochwertige Beleuchtungselemente in der gesamten Wohnung, Isolierglasfenster mit teilweise elektrischen Rollläden.
Ausstattung Baujahr 1960 und in 2015/2016 liebevoll kernsaniert und bietet einen einmaligen Wohnkomfort auf Neubauniveau.

Die Stadtvilla befindet sich in ruhiger, grüner und bester Lage von Leinfelden-Echterdingen. Der Wald, die Felder sowie das Sieben-Mühlen-Tal mit tollen Rad- und Wandermöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe von ca. 200 – 300 Meter erreichbar. Der Ortskern Leinfelden-Echterdingen mit vielen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Gute Verkehrsanbindung/ÖPNV
Haltes­telle: Sportzentrum – Bus 828 Fußweg (ca. 5 Minuten)
Spielkartenmuseum – Bus 35, 38, 826 Fußweg (ca. 8 Minuten)
Leinfelden – Bus 35, 38, 82, 86 + 826 und U5 sowie S-Bahn S2 + S3 Fußweg (ca. 15 Minuten).

Die Patch-Barracks sind ca. 19 Minuten entfernt und die Panzerkaserne ca. 21 Autominuten Minuten.
Mit dem PKW ist die Uni Hohenheim in ca. 17 Minuten zu erreichen. Mit der S-Bahn sind es bis zum Flughafen ca. 6 Minuten und mit dem Auto ca. 12 Minuten. Bis Stuttgart Hauptbahnhof sind es ca. 24 Minuten und 7 Minuten bis zur Autobahn A8.
Der Wald (Schönbuch) mit zahlreichen Wanderwegen und anderen Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar.

Infrastruktur: Ärzte, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Flughafen, Öffentliche Verkehrsmittel, ruhiges Wohngebiet, S-Bahn, Stadtbahn-/U-Bahn.