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630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in dieser frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung. Die große Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, bei der alle Zimmer über den Flur erreichbar sind.
Der breite Balkon erstreckt sich über das Schlafzimmer und das Wohnzimmer und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche.
Die Wohnung wurde mit moderner Elektrik ausgestattet, und in den Wohnräumen finden Sie stilvolles Parket. Besonders hervorzuheben sind die grauen Fliesen im Bad, die eine zeitlose Eleganz verleihen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für die Bewohner steht ein praktischer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
In dem gesamten Haus befinden sich 8 Wohnungen.

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Objekt-Nr
OM-404003
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
630 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
1.890 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde in 2025 modernisiert.
Folgende Modernisierungen wurden komplett bzw. teilweise durchgeführt:
Elektrik
Zimme­rtüren
Zimmertürzargen

Das­ Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und ist mit weißen Badezimmerobjekte ausgestattet.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in 59379 Selm. Fußläufig haben Sie das Kerngebiet und den Bahhof Selm Beifang zügig erreicht. Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Imbisse, Ärzte und Apotheken, etc. befinden sich vor Ort.
Über die Bundesstraße B236 haben Sie eine gute Verkehrsverbindung.

Lage-Check

Gesundheit
400m
Kinderfreundlich
Einkaufen
100m
Gastronomie
250m
Sport
200m
Natur
450m
Nachtleben
250m
Kultur
550m
ÖPNV
350m

Energie

Endenergieverbrauch
130,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Johannes